Eco-quartier de la ZAC de Bonne - Grenoble



Actions relatives :

  • Favoriser l'émergence d'éco-quartiers solaires

Niveau : IV

Collectivité territoriale :

Ville de Grenoble

Maître d’ouvrage :

Epl SAGES

Livraisons :

  • Ouverture de l’école : janvier 2008.
  • Livraison d’environ 520 logements (première tranche : fin 2007.
  • Ouverture de l’espace commercial et de la résidence pour étudiants, réalisation du parc : 2008 - 2009.
  • Livraison de la deuxième tranche de logements (rue Marceau) et de la maison d’accueil pour personnes âgées, restructuration de la piscine Jean Bron : 2009.

AGIR :

Etendre le centre ville… L’idée faisait son chemin depuis plusieurs années. Avec ses 8,5 hectares d’un seul tenant entre l’hypercentre et les Grands Boulevards, c’est l’ancienne caserne de Bonne qui va offrir cette opportunité exceptionnelle.
Le projet se devait d’être à la hauteur des enjeux : de nouveaux logements familiaux et sociaux, un vaste parc, une offre commerciale qui complète l’attractivité du centre ville, un environnement de qualité, bref, un véritable « morceau de ville » à créer pour le plaisir de ses futurs habitants.
Les ressources et l’emplacement du site sont valorisés par des solutions originales et écologiques, autant pour les logements que pour les commerces. Le projet a d'ailleurs obtenu le label Concerto. Les grands choix d’aménagement et d’architecture illustrent les principes édictés par le plan local d’urbanisme.
La compacité des formes et la mixité des usages (logements, activités, équipements…) vont ainsi de pair avec une recherche d’efficacité énergétique, d’accessibilité pour tous et de liens entre les quartiers par les liaisons douces et les transports en commun.
L’opération est exemplaire en matière de Haute Qualité Environnementale (HQE). Le choix des matériaux, les procédés de construction, l’efficacité énergétique et l’utilisation d’énergies renouvelables lui a valu le soutien du programme européen de recherche et développement Concerto (Sesac).

  • La conception bioclimatique et l’isolation par l’extérieur permettent d’optimiser les performances énergétiques des bâtiments, ainsi que leur confort, hiver comme été.
  • Elles se traduisent par des besoins en chauffage limités à 50 kWh/m2/an et une baisse des charges pour les occupants.
  • Les besoins en électricité des logements sont couverts par cogénération au gaz naturel. Les immeubles sont également équipés de capteurs solaires couvrant 50 % des besoins en eau chaude.
  • La toiture du centre commercial reçoit 1 000 m2 de modules photovoltaïques. Un équipement solaire de cette envergure en plein centre ville est unique en France.

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