Ville de Rennes
Société civile coopérative de construction Salvatierra
La production d’eau chaude solaire est assurée par 80 m2 de capteurs installés en terrasse avec une inclinaison de 60°. Ils sont reliés à deux ballons de 2 000 L chacun.
Comme pour le chauffage, l’appoint est fourni par le réseau urbain et un troisième ballon de 1 500 L. Les apports solaires comptent pour 45 à 50 % dans la production d’eau chaude sanitaire.
2001
En Bretagne, la démarche HQE a été déclinée pour la première fois sur la base d’une construction de 43 logements (résidence Salvatierra) à Rennes. Ce programme expérimental et exemplaire a contribué à déclencher une réelle dynamique locale ainsi que la prise en compte d’exigences environnementales pour de nombreux projets
La résidence SALVATIERRA est un immeuble de 43 logements de type R+4 à faibles besoins énergétiques et forte qualité environnementale (HQE), réalisé à RENNES par la COOP de CONSTRUCTION dans le cadre du programme européen CEPHEUS.
L’évaluation scientifique de ce projet expérimental a été confiée au Laboratoire de Thermique des bâtiments du groupe de recherche en génie civil (GRGC) de l’INSA de Rennes. La campagne de mesures réalisée de juillet 2001 à décembre 2003 a été complétée par des enquêtes de satisfaction auprès des propriétaires - résidents et des locataires
Le rapport de l'INSA, après avoir rappelé les objectifs du programme CEPHEUS, rend compte du déroulement du chantier de la résidence SALVATIERRA, de la mise en place de la métrologie et présente les principaux résultats du suivi expérimental ainsi que les synthèses des réponses aux deux premiers questionnaires d'enquête de satisfaction.
Il apparaît notamment que les consommations énergétiques du bâtiment SALVATIERRA sont supérieures aux ratios très ambitieux du programme CEPHEUS (42 kWh/m2/an). Néanmoins les performances des logements de la résidence sont meilleures que celles de trois bâtiments neufs construits à la même période dans la même ZAC de Rennes-Beauregard. Les performances de l'installation solaire de production d'eau chaude sanitaire sont conformes aux prévisions.
Au delà du bilan technique, on observe que la réalisation du programme SALVATIERRA aura favorisé directement ou indirectement la naissance de plusieurs projets HQE sur Rennes-Métropole avec la COOP comme avec d'autres promoteurs, encouragés par les collectivités à agir dans cette direction.
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